Податок на власність зросте: які суми доведеться сплатити у 2026 році?

У 2026 році громадянам України доведеться сплачувати більший податок на нерухомість. Незважаючи на те, що ставка залишається незмінною, її величина залежить від мінімальної заробітної плати, внаслідок чого податкова сума зросте з 106,5 до 120 гривень за квадратний метр.

Згідно з інформацією, наданою Державною податковою службою України, податок на нерухомість сплачують власники житлової площі, що перевищує встановлені норми: 60 квадратних метрів для квартир, 120 квадратних метрів для будинків або 180 квадратних метрів, якщо у власності є і квартира, і будинок. Оподаткуванню підлягають лише "зайві" метри. Зібрані кошти надходять до місцевих бюджетів, тому саме органи місцевого самоврядування мають право встановлювати конкретні ставки в межах, визначених Податковим кодексом.

Закон встановлює мінімальні норми площі та максимальну ставку -- не більше 1,5% мінімальної зарплати. Місцева влада може пом'якшити умови, зменшивши ставку або збільшивши неоподатковувану площу, але посилювати їх не має права.

Наприклад, у Львові плата за надлишкову площу складає 1% від мінімальної заробітної плати, що дорівнює 80 грн за квадратний метр.

Наприклад, якщо розглянути квартиру площею 100 квадратних метрів, податок буде стягнуто з 40 "надлишкових" квадратів. У містах, де максимальна ставка становить 1,5%, у 2026 році це обійдеться в 4800 гривень, в той час як у Львові сума складе 3200 гривень.

За інформацією, наведеній у "ФАКТАХ", податок на оренду житла може бути зменшено майже у п'ять разів.