Попит, який ніколи не знижується: чому ринок нерухомості у Львові завжди залишається актуальним.

Аналіз спеціалізованих веб-ресурсів з нерухомості, що проводиться протягом останніх кількох років, демонструє стійкий попит на житло в містах західної частини країни, повідомляє 24 Канал.

Насамперед на це впливає безпековий фактор в Україні, та є й низка інших причин. Розповідаємо, як формується попит на нерухомість в західних областях, зокрема у Львові, та чи варто зараз розглядати таку інвестицію.

У 2025 році 31% учасників опитування на спеціалізованому сайті "OLX. Нерухомість" висловили намір придбати житло, що на 3% більше, ніж у попередньому році. Окрім бажання поліпшити умови проживання, 4% респондентів вказали, що розглядають покупку житлової нерухомості як інвестицію. Ця група в основному звертає увагу на новобудови. Значна частина людей обирає нові житлові комплекси також для власного проживання, надаючи перевагу сучасному дизайну, розвиненій інфраструктурі та новітнім інженерним комунікаціям з продуманим плануванням.

Експерти спеціалізованого порталу ЛУН зазначають, що ринок новобудов в Україні практично відновився до рівня, який спостерігався до кризи, коли країну ще не торкнулися наслідки пандемії COVID-19 та широкомасштабного вторгнення.

Однак сьогодні цього може виявитися недостатньо: у 2025 році попит на придбання квартир зріс на 4%, в той час як пропозиція зменшилася на 15%, як повідомляють експерти порталу "OLX Нерухомість". В агентстві ЛУН також раніше згадували про можливу нестачу нових житлових об'єктів на ринку новобудов.

Житлові проекти, що реалізуються в Україні / Інфографічні дані від Zaxid.Net

Ключовим аспектом є міграція, викликана проблемами з безпекою. Але чому ж люди та компанії вирішують переміщатися саме до Львова, незважаючи на те, що вартість життя тут досить висока?

Головні причини:

Львів – це місто з динамічною бізнес-середовищем, численними іноземними компаніями, потужним ІТ-сектором, зручною інфраструктурою та стабільною безпековою ситуацією. Крім того, місто активно відновлює свою туристичну популярність, що, в свою чергу, позначається на ринку нерухомості, зокрема, на зростанні попиту на житло.

Поєднання цих чинників перетворює первинний ринок нерухомості у Львові на високоліквідний і популярний, як у сфері житлових об'єктів, так і в сегменті комерційних приміщень. Ці умови сприяють тому, що ціни на нерухомість у Львові залишаються серед найвищих в Україні.

Тенденції підвищення цін на новобудови / Інфографіка від Zaxid.Net

Різноманітні дослідження свідчать про те, що вартість нерухомості у Львові та західному регіоні загалом знайшла своє стабільне становище, і найближчим часом не передбачається значних коливань.

Проте вартість квадратних метрів продовжує повільно зростати. Згідно з інформацією від ЛУН, лише протягом року ціни на нові житлові проекти у Львові підвищилися в середньому на 7%, а в окремих випадках це зростання було ще більшим.

Сьогодні в нових будинках ціна квадратного метра житлової нерухомості коливається в межах 1,3 - 1,4 тисячі доларів.

Аналітики очікують, що ціни продовжать підвищуватися, оскільки на це впливають такі фактори, як інфляція, ціни на будівельні матеріали та сильний попит на ринку.

Які зміни спостерігаються в ціновій політиці на нерухомість у Львові / Інфографіка від Zaxid.Net

При виборі нерухомості для проживання чи ведення бізнесу важливо правильно обрати девелопера. Одним з провідних гравців на українському ринку нерухомості є компанія "Інтергал-Буд", яка в Львові пропонує різноманітні проекти комфорт-класу, бізнес-класу та преміум-класу. В їх асортимент входять житлові комплекси, апартаменти, офісні приміщення та інші комерційні об'єкти, розташовані в різних районах міста.

Протягом 23 років діяльності компанії "Інтергал-Буд" було успішно реалізовано понад 113 житлових і комерційних проектів у різних містах України. Більше 35 тисяч сімей отримали ключі від своїх нових домівок. Всі проєкти вводяться в експлуатацію в строк та з максимальною зручністю для клієнтів.

Успіхи компанії "Інтергал-Буд" / Інфографіка від Zaxid.Net

У 2026 році девелопер реалізує у Львові такі проєкти:

Щоб отримати детальнішу інформацію про проєкти будівельної компанії "Інтергал-Буд" у Львові, завітайте до Центрального Відділу Продажу, розташованого на площі Старий Ринок 8, або зателефонуйте за номером +38 (067) 911 44 11.