В Україні оновили вартість земельних ділянок: як змінилася ціна за гектар?

В Україні знизились ціни на землю сільськогосподарського призначення. У грудні 2024 року середня вартість гектара складає 47 948 грн, що майже на 2 000 грн нижче від листопадової вартості.

Про це повідомляє Опендатабот. За його даними, з початку року ціна зросла на понад 2 700 грн. У січні ж 2024 року гектар сільгоспземлі в Україні коштував у середньому 45 229 грн.

Загалом у 2024 році найдорожче земля коштувала у жовтні - у середньому 52 422 грн. А ось найдешевше - у лютому, середні 42 804 грн за гектар.

Де земля має найбільшу цінність.

Загалом вартість гектара землі в областях України коливається від середніх 31 747 до 90 240 грн. Тобто вартість 1 га в найдорожчій області дорівнює майже 3 га в найдешевшій.

Найдорожче земля коштує в Івано-Франківській області - у середньому 90 240 грн. За нею йдуть:

У грудні в Київській області середня вартість 1 гектара сільськогосподарських угідь становить 60 743 гривні.

Де найдоступніші ціни на земельні ділянки?

Аналітики зафіксували найнижчі ціни на землю сільськогосподарського призначення в Дніпропетровській області, де середня вартість становить 31 747 грн за гектар. Також варто зазначити, що в:

Продаж земель в Україні значно зменшився.

Водночас, у грудні обсяги продажу сільськогосподарських земель значно скоротилися. За даними аналітиків за цей місяць, було продано 11 637 га, що майже на 13 000 га менше, ніж місяцем раніше.

Загалом же найнижчі продажі у 2024 році були зафіксовані саме в грудні. Найбільше ж землі було продано у жовтні - 25 334 га.

В Україні готуються суттєво переписувати ціни на землю

Одночасно в Україні передбачається значне підвищення цін на землю. За оцінками, у найближчі роки вона може стати дорожчою на 20%, як повідомив міністр аграрної політики та продовольства Віталій Коваль.

Проте, як він підкреслив, у цьому процесі немає нічого містичного. Оскільки в останні місяці ціни істотно зросли.

"Земля поступово набирає в ціні. Якщо у 2021 році середня вартість була близько 39 000 грн/га, то зараз - 46 000 грн/га. Ціна у гривні поступово збільшуватиметься. У наступні кілька років може зрости приблизно на 20%", - сказав Коваль.

Він акцентував увагу на тому, що сьогодні ринок землі поступово перетворюється на комерційний. Так:

Як повідомляв OBOZ.UA, українські аграрії отримуватимуть від держави по 2 тис. грн за 1 га угідь - проте лише за умови роботи на території бойових дій. Уряд затвердив відповідний порядок надання підтримки для сільськогосподарських виробників.